お客様の声/菅俊晴税理士事務所様

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「移転に伴い事務所立地の改善・仕事環境の改善したい!!」

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菅俊晴税理士事務所様
税理士業:代表 菅税理士は角前会計事務所で22年間勤め、2005年4月に菅俊晴税理士事務所設立。主に中小零細企業を顧問先として活躍中
左側:代表 菅先生
右側:スタッフ 岡井様
入居ビル名  EXA南新町ビル
税務署や法務局、役所などが集まる天満橋・谷町4丁目エリアのオフィスビル。谷町4丁目駅徒歩3~4分の好立地、税務署や法務局、税理士会館等にも近く、税理士・会計士・司法書士などが集まる立地のオフィスビルです。
1フロアー約20坪の1フロアー1テナント物件で、ビルの雰囲気もよく、税理士・会計士などの業種が入居テナントして落ち着いた雰囲気の物件です。
入居ビル外観 入居ビル内観 入居ビル内観

お客様へのインタビュー

アズビルマネジメントとの出会いと印象を教えてください
岡井様:事務所を移転する事になり、インターネットで物件を探し始めました。その時に初めてアズ・ビルマネジメントさんの事を知り、お電話しました。その時に電話の対応をしてくれた事務員さんの対応が非常に良く、『この不動産屋さんは話しやすそう』と思いました。電話の応対が明るくて、移転に関する内容も事務員さんがある程度聞いてくれて安心してお話できました。
担当営業マンの印象はいかがでしたか?
菅先生:問合せの電話をしてからすぐに担当者さんから折り返しの連絡が当社の岡井にあり、資料を持って来てくれる事になりました。事務所に来てもらい、色々な物件資料を紹介してもらいました。担当者さんといろいろ話をしていて思ったのですが、担当者さんは『楽しそうに仕事をされているな』と感じました。やはり、営業される側からしても担当者が明るく、楽しそうに仕事をしている人の方が気持ちがいいですし、安心して物件探しを任せる事ができました。
物件を絞っていく際に重視されたポイントは何ですか?
菅先生:今回の移転について重要視したのは立地、部屋の明るさ、ビルグレード(ビルの雰囲気)、レイアウトのしやすさ等をポイントに絞っていきました。多数物件を担当者さんに内覧させてもらって、今のビルに決めました。このビルは色々見た物件の中で、立地、ビルグレード、部屋の明るさ、レイアウトのしやすさ等も一番良く、移転して気持ちよく働ける感じがしたのもポイントになりました。
移転までの中でアズビルマネジメント(担当営業マン)の対応はいかがでしたか?
菅先生:初めてお会いした時の『楽しそうに仕事をしている』という印象がそのまま営業にも表れていたと思います。物件の案内→申込→契約→引渡し の物件を契約する全ての工程で丁寧な営業をして頂きました。契約から引渡しまでが少し時間が空いたのですが、マメに電話をしてきてくれたり、適度に事務所に訪問してくれたりと、時間が空いても安心してお任せする事が出来ました。
新しいオフィスに移ってよかったことを教えてください
菅先生・岡井様:以前は事務所が谷町6丁目でしたので、役所関係が遠かったのですが、今は税務署、税理士会館、法務局なども近くなり、便利になりました。ビルも前のビルは館内人口が多く、ビル内もにぎやかな感じのビルだったのですが、こちらに移ってからは静かで集中して仕事が出来ます。オーナーのご担当も良い人ですし、何故かこちらに移ってからお問合せが増えたのも嬉しいです。(笑)
次回の移転はどのような物件がいいですか?
菅先生:今のビルのオーナーさんが所有されていて、今のビルの向かいにある大型ビルに拡大移転したいですね(笑)
御社のアピールと今後の展開を教えてください
菅先生・岡井様:事務所も新しくなり、心機一転で業務拡大、拡大に伴う人員の増員、そして業務が拡大することで、社会貢献を拡大していけるように頑張っていきます。
今回アズビルマネジメントに仲介を依頼しての感想、ご意見をお聞かせください
菅先生:丁寧な営業で、良い物件を紹介して頂きありがとうございました。今後もよろしくお願い致します。
入居ビル内観 入居ビル内観 入居ビル内観

担当営業マンより

私の個人的な印象ですが、何故か私は『会計士・税理士』の先生にご縁があるようで、毎年、数件ご契約させて頂いております。ですので、菅先生も始めてお会いしたときからご縁があるような感じがずっとしておりました。物件も私のご提案させて頂いたビルを気に入って頂き非常に嬉しく思っております。ご契約頂いたビルは菅先生からお問合せ頂いた時期と、私がいつも懇意にして頂いているオーナー様がこのビルをご購入される時期が同じタイミングで重なり、オーナー様から物件の空室情報を教えて頂いた時に菅先生にピッタリの物件だと思い、その日中にご紹介にお伺いした事を思い出します。先生が当社にお声をかけて頂き、気に入って頂ける物件がご紹介できた事もいいご縁が重なった結果だと思います。

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